Новые правила для субсидий на ипотеку в 2016 году

Изменение правил предоставления субсидий на ипотеку в 2016 году

Постановлением Правительства РФ № 1276 от 27 ноября 2015 года предусмотрен ряд изменений в действующие Правила субсидирования жилищного кредитования по ипотечным программам. Внесенные поправки касаются и тех, кто кредитует, и тех, кто пользуется заемными средствами.

На кого рассчитаны новые правила ипотечного кредитования

По существу, документ является «спасательным кругом» для кредитных организаций, которые предоставляют гражданам свои средства для приобретения жилья по программам ипотечного кредитования.

Количество выданных в 2015 году кредитов по ипотеке привело к тому, что финансовые учреждения серьезно недосчитались запланированных доходов, тем самым отработав себе в убыток. Кабинет министров принял решение о субсидировании выпадающих доходов банков – участников Программы ипотечного кредитования, а также Акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК).

Новые Правила предусматривают заявительный характер получения субсидии на ипотеку в 2016 году; для этого заинтересованная организация должна успеть обратиться в Минфин России в течение 30 дней после вступления в силу Постановления № 1276.

На что направлены предлагаемые изменения

  1. Субсидии на выравнивание расходов по ипотеке, компенсируют потери банковских организаций в 2015 году.
  2. Активизация строительства жилья экономкласса.
  3. Привлечение населения к участию в ипотечном кредитовании и покупке жилья в 2016 году.

Дополнительные меры поддержки населения при получении ипотеки

  • Разрешение использовать средства, полученные из бюджетов трёх уровней либо из кассы организации – работодателя для выплаты первоначального взноса;
  • Погашение кредита по новому аннуитетному графику;
  • Регулирование порядка платежей равными суммами условиями кредитного договора;
  • Увеличение в 2016 году с 3 до 8 млн. рублей предельной суммы субсидии по ипотеке для жителей Ленинградской области.

Господдержка ипотечных заемщиков

Спустя полмесяца после принятия этого документа Правительство РФ внесло соответствующие коррективы в Программу государственной поддержки заемщиков, которые оформили ипотечные договора, но в связи с трудными жизненными обстоятельствами, не справились с выполнением обязательств по выплате кредитов (Постановление Правительства РФ №1331 от 07.12.2015).

С учетом сложной обстановки в экономике и кризисного состояние рынка жилья в нашей стране, этот совместный труд специалистов АИЖК, строительных и кредитных организаций появился как нельзя кстати.

Для определенной категории наших граждан (многодетных семей, участников боевых действий, инвалидов) – это реальный шанс остаться платежеспособными и сохранить приобретенное по ипотеке жилье.

Читайте также: